Federal Realty Investment Trust
Vastgoedfonds met winkelcentra; langste reeks dividendverhogingen van alle REIT's.
- Huidig dividend
- $ 1,16 per kwartaal
- Uitkering
- Per kwartaal
- Dividendhistorie
- Volgens Stock Analysis 59 jaar op rij verhoogd (Dividend King)
- Sector
- Vastgoed (REIT)
- Beurs
- NYSE
- ISIN
- US3137451015
- Bronbelasting
- 15% Amerikaanse bronbelasting met W-8BEN, anders 30%
- Volgende ex-dividenddatum
- 4 januari 2027
Federal Realty Investment Trust is een Amerikaans vastgoedfonds (REIT) met winkelcentra en gemengde wijken met winkels, woningen en kantoren, vooral rond grote steden als Washington, Boston en San Francisco.
Wat doet Federal Realty?
Federal Realty verhuurt winkelruimte aan supermarkten, restaurants en winkels in welvarende buurten, en ontwikkelt wijken waarin winkels, woningen en kantoren samenkomen. Als REIT moet het het grootste deel van zijn belastbare winst uitkeren.
Dividendbeleid
Federal Realty keert elk kwartaal dividend uit en verhoogt het één keer per jaar, in augustus. In 2026 ging het kwartaaldividend van $ 1,13 naar $ 1,16. Volgens Stock Analysis is het dividend 59 jaar op rij verhoogd: de langste reeks van alle Amerikaanse REIT’s.
De eerstvolgende datums vind je in de dividendkalender.
Waar je op let
- Rente. Vastgoed wordt minder aantrekkelijk als de rente stijgt, en lenen wordt duurder.
- Winkels. Online winkelen zet fysieke winkels onder druk, al houden supermarkten en restaurants goed stand.
- REIT-dividend. Ook voor een REIT geldt 15% Amerikaanse bronbelasting met W-8BEN.
Belasting
De VS houden 30% bronbelasting in op dividend. Heeft je broker het W-8BEN-formulier geregeld, dan is dat 15%. Die 15% kun je in je Nederlandse aangifte verrekenen. Controleer het daarom altijd bij je broker; de brokervergelijker laat zien wat brokers rekenen.
Wanneer keert Federal Realty dividend uit?
Federal Realty keert elk kwartaal dividend uit, meestal in januari, april, juli en oktober. De volgende ex-dividenddatum is 4 januari 2027, de uitbetaling volgt op 15 januari 2027. Het dividend is $ 1,16 per aandeel. Om recht te hebben op het dividend koop je uiterlijk op de handelsdag vóór de ex-dividenddatum. Alle datums staan in de dividendkalender.
Vergelijkbare dividendaandelen
Meer dividendaandelen uit Verenigde Staten: Kimberly-Clark · Consolidated Edison · Walmart · Lowe’s · S&P Global · Procter & Gamble · Chevron · Illinois Tool Works · AbbVie · Caterpillar
Alle dividendaandelen bekijken → Dividend Aristocrats en Dividend Kings →
Dit artikel is algemene informatie en geen beleggingsadvies. Beleggen brengt risico’s met zich mee; je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
Verder lezen
Gerelateerde artikelen
Eén mail per maand, met de ex-dividenddata die ertoe doen
Plus nieuwe artikelen en wijzigingen in de belastingregels. Geen tips over wat je moet kopen.
Afmelden kan altijd met één klik.