iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF
Ruim 300 vastgoedfondsen uit ontwikkelde landen met een hoger dividend.
- Uitgever
- iShares (BlackRock)
- Index
- FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+
- Lopende kosten (TER)
- 0,59%
- Uitkering
- Per kwartaal
- Vestigingsland
- Ierland
- Replicatie
- Fysiek
- ISIN
- IE00B1FZS350
- Bronbelasting
- Geen Ierse bronbelasting op de uitkering; wel dividendlekkage op fondsniveau
- Volgende ex-dividenddatum
- 12 november 2026 (verwacht)
De iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF (IWDP) is een breed gespreide vastgoed-ETF. Het fonds belegt alleen in vastgoedbedrijven die een behoorlijk dividend uitkeren. Lees ook REIT’s uitgelegd.
Wat zit erin?
Het fonds volgt de FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+-index: vastgoedbedrijven uit ontwikkelde landen met een dividendrendement van minstens 2%. Er zitten ruim 300 bedrijven in, zoals Prologis, Equinix, Simon Property, Digital Realty en Realty Income. Ongeveer twee derde zit in de VS.
Kosten en uitkering
De lopende kosten zijn 0,59% per jaar. Het fonds keert elk kwartaal uit; het dividendrendement is ongeveer 3,1%. De verwachte datum van de volgende uitkering staat in het kerncijferblok en in de dividendkalender. Reken uit wat het fonds jou oplevert met de dividendplanner.
Belasting en dividendlekkage
Het fonds is in Ierland gevestigd. Ierland houdt geen bronbelasting in op de uitkering aan Nederlandse beleggers. Wel betaalt het fonds zelf 15% belasting over het dividend van Amerikaanse vastgoedfondsen, en die kun jij niet verrekenen. Dat heet dividendlekkage.
Waar je op let
- Rente. Vastgoed daalt vaak als de rente stijgt.
- Kosten. 0,59% is meer dan twee keer zo duur als TRET.
- Vergelijk. Zie Realty Income of een vastgoed-ETF.
Wanneer keert IWDP dividend uit?
IWDP keert elk kwartaal dividend uit, meestal in februari, mei, augustus en november. De volgende ex-dividenddatum is 12 november 2026 (verwacht), de uitbetaling volgt op 25 november 2026. Om recht te hebben op het dividend koop je uiterlijk op de handelsdag vóór de ex-dividenddatum. Alle datums staan in de dividendkalender.
Vergelijkbare dividend-ETF’s
Dit artikel is algemene informatie en geen beleggingsadvies. Beleggen brengt risico’s met zich mee; je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
Verder lezen
Gerelateerde artikelen
Eén mail per maand, met de ex-dividenddata die ertoe doen
Plus nieuwe artikelen en wijzigingen in de belastingregels. Geen tips over wat je moet kopen.
Afmelden kan altijd met één klik.